ROVE HOME DOWNTOWN – PREMIUM LIFESTYLE & INVESTMENT IN BESTLAGE.
Downtown Dubai. Gehminuten zum Burj Khalifa & Dubai Mall. Maximale Nachfrage. Hohe Rendite.
Lifestyle und Kapitalwachstumspotenzial. Perfekt für Eigennutzer, Ferienwohnungen oder Investoren, die Wert auf Cashflow und Wertsteigerung legen.
Lage – Downtown Dubai:
Adresse: Herz von Downtown Dubai
Gehminuten zu Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain.
Nahe Business-Distrikte, Hotels & Restaurants.
Exzellente Anbindung an Sheikh Zayed Road, Metro und Airport.
Warum Downtown?
Höchste Nachfrage von Kurzzeit- & Langzeitmietern.
Stabile Kapitalwerte & konstante Mietrenditen.
Globale Sichtbarkeit für internationale Investoren.
Einheiten, Größen & Preise:
Einheit Größe (m²) Preis (€)
1-Zimmer ~ 54,5 m²
ab 327.000€
2-Zimmer ~ 87,50 m²
ab 466.000€
Preise abhängig von Etage, Aussicht & Verfügbarkeit. Off-Plan Einstieg aktuell noch unter Marktniveau.
Projekt-Highlights:
Moderne Architektur – lichtdurchflutete Apartments.
Effiziente Grundrisse für maximale Nutzbarkeit.
Rove-Lifestyle-Design – smart, urban, stylisch.
Airbnb-ready & ferienwohnung-geeignet.
Hochwertige Materialien & zeitgemäßes Interieur.
Fertigstellung: Q1 / 2029
Off-Plan-Zahlungsplan:
10–20% bei Buchung
40–50% während Bauphase
Rest bei Übergabe
Annehmlichkeiten & Lifestyle:
Resort-Style Swimmingpool & Jacuzzi.
Fitnessstudio & Yoga-Area.
Co-Working Spaces & Lounges.
Padel- & Basketballplätze.
BBQ- & Outdoor-Social-Areas.
Kinderbereich & Spielplätze.
24/7 Concierge & Security.
Überdachte Parkplätze für Bewohner.
Investment-Highlights:
Top-Rendite durch Kurzzeitvermietung (Airbnb).
Stabile, langfristige Mietnachfrage in Downtown Dubai.
Wertsteigerungspotenzial durch zentrale Lage.
Off-Plan-Kauf = Preisvorteil gegenüber Fertigstellung.
Vergleichbare Projekte: bereits deutlich teurer.
Liquidität beim Wiederverkauf hoch.
Beispiel-Rendite (konservativ):
1-Zimmer: ca. 5–6% p.a.
2-Zimmer: ca. 5% p.a.
Bei kurzfristiger Vermietung & Airbnb deutlich höher.
Fazit:
Rove Home Downtown ist kein normales Wohnprojekt.
Es ist ein Cashflow-Asset mit Lifestyle-Faktor – perfekt für Investoren, Eigennutzer oder Ferienvermietung.
Jetzt investieren = Off-Plan Preis sichern + maximale Marge bei Übergabe.