Luxusresidenzen auf Dubai Islands – Meerblick, Exklusivität & Boutique-Living.
Luxusresidenzen auf den Dubai Islands – Meerblick, Exklusivität & Boutique-Living.
Villa del Arte ist eines der exklusivsten Boutique-Projekte auf den Dubai Islands. Inspiriert vom mediterranen Küstencharme kombiniert es moderne Architektur, hochkarätiges Interior Design und einen unvergleichlichen Meer-Lifestyle.
Die Residenz richtet sich an Käufer, die absolute Qualität, Komfort und Eleganz verlangen – und den perfekten Mix aus Strandfeeling und urbaner Nähe suchen.
DIE LAGE: DUBAI ISLANDS – EIN NEUER LUXUS-HOTSPOT.
Die Dubai Islands entwickeln sich zu einer der begehrtesten Waterfront-Communities in den VAE:
Endlose weiße Sandstrände
Neue Marina, Beach Clubs & Promenaden.
Luxuriöse Hotels, Golf & Resorts.
Schnelle Anbindung nach Downtown, DIFC & Flughafen.
Eine der stärksten erwarteten Wertsteigerungszonen Dubais.
Villa del Arte bietet echtes Inselgefühl – ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen.
PROJEKTHIGHLIGHTS:
Boutique-Building mit nur ca. 64 Einheiten
Mediterran-inspiriertes, helles Design.
Großzügige Fensterfronten & offene Layouts.
Viele Einheiten mit Meerblick oder Wasserblick.
Hochwertigste Materialien (Travertin, Naturstein, Premium-Armaturen).
Designer-Küchen & elegante Badezimmer.
Hotel-ähnlicher Service & gehobene Lobby.
AMENITIES AUF 5-STERNE-NIVEAU:
Infinity-Pool mit Meerblick.
Luxuriöses Spa & Sauna.
Fitnessstudio mit Premium-Equipment.
Private Residents Lounge.
Kids Club & Family Area.
Concierge, Valet & optionaler Housekeeping-Service.
Überdachte Parkplätze.
Diese Kombination macht Villa del Arte zu einem echten Lifestyle-Produkt – ideal für Eigennutzer, Feriengäste und Investoren.
EINHEITEN & PREISE:
(Beispiele – genaue Preise je Einheit variieren)
Einheit | Größe ca. | Preis ab
1-Schlafzimmer Apartment | ~ 63 m² | ab 458.300 €
2-Schlafzimmer Apartment | ~ 130 m² | ab 830.000 €
3-Schlafzimmer Apartment | ~ 168 m² | ab 1.128.000 €
4-Schlafzimmer Duplex | ~ 311 m² | auf Anfrage
Perfekt für Premium-Endkunden & High-ROI-Investoren.
ZAHLUNGSPLAN:
Attraktive Ratenstruktur (z. B. 40/60 oder ähnlich)
Niedrige Entry-Kosten während der Bauphase.
Ideale Lösung für Kapitalanleger und Käufer, die Liquidität strecken möchten.
WARUM VILLA DEL ARTE?
Seltene strandnahe Boutique-Residenz
Hohe Privatsphäre, edles Design, Premium-Amenities.
Starke Mietnachfrage für Waterfront-Objekte.
Sehr gute Wertentwicklungsprognosen auf den Dubai Islands.
Ideal als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investment.
Golden Visa in Dubai durch Immobilieninvestition:
Investoren können in den VAE ein 10-Jahres Golden Visa erhalten, wenn sie Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Millionen besitzen. Auch Off-Plan-Käufe qualifizieren, sobald der Kaufvertrag (Oqood) registriert ist.
Wichtige Vorteile für Investoren:
✅ Langfristige Aufenthaltssicherheit in den VAE
✅ Familien- und Mitarbeiter-Sponsoring möglich
✅ Eröffnung von Bankkonten & Nutzung von Finanzdienstleistungen
✅ Zugang zu medizinischer Versorgung und Krankenversicherung
✅ Ideale Lösung für internationale Investoren und Unternehmer
🏦 Immobilienkredit in Dubai – kurz erklärt
Nachdem 50 % des Kaufpreises einer Wohnung gezahlt wurden, können Käufer bei einer Bank einen Immobilienkredit aufnehmen, um den Rest zu finanzieren.
So können Investoren oder Eigennutzer Liquidität sparen und gleichzeitig von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten in Dubai profitieren.
AI Smart Home
Strom
Gas
EV Charging Stations
Meer
Land
Garten
Golf
Strand
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Eingabetelefon
Childrens Playground
Cigar Lounge
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Doppelverglasung
24 -stündiger Empfang
W-lan
Einstellungsschränke
Grill
Fitnessstudio
Whirlpool
Sauna
Yoga Area
Gewerbegebiet
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Hafens
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Luxus
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Rooftop Pool
Voll ausgestattet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
