ELLE RESIDENCES–COASTAL LUXURY BY THE SEA Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das vom Meer inspiriert ist.
ANAX ELLE RESIDENCES – KÜSTENLUXUS AM MEER.
Erleben Sie ein Wohnerlebnis, das vom Meer inspiriert ist: Anax Elle Residences bietet modernen Luxus in unmittelbarer Nähe zur Küste – perfekt für alle, die Ruhe, Eleganz und maritimen Lifestyle schätzen. Die Architektur ist hell, offen und schafft ein Gefühl von Freiheit, ähnlich wie der Blick über das offene Wasser.
Meer & Lifestyle:
Nur wenige Minuten vom Strand und der Uferpromenade.
Perfekte Verbindung aus Stadt und Küstenleben.
Frische Meeresbrise, weite Sichtachsen und eine entspannte Atmosphäre.
Ideal für Familien und Investoren, die Wert auf eine strandnahe Premium-Lage legen.
Der Wohnkomplex befindet sich in einer Lage, die den typischen Dubai-Beach-Lifestyle ermöglicht – Spazierwege, Wassersport, Beach Clubs und Cafés sind schnell erreichbar.
Projekt-Highlights:
Moderne Low-Rise-Residenz mit eleganten Linien.
2- & 4-Bedroom Apartments mit hellen, luftigen Räumen.
Große Fensterfronten für viel Licht & oft mit Blick in Richtung Meer.
Premium-Interieurs, hochwertige Küchenausstattung & edle Sanitärbereiche.
Ausstattung:
Infinity-Pool mit Lounge-Bereich.
Fitnessstudio mit Blick über das Areal.
Spa & Sauna.
Indoor-Lounge, Kids Area.
24/7 Security & Concierge.
Überdachte Parkplätze.
Lage:
Die Residenz liegt in einer aufstrebenden, stark wachsenden Küstenregion Dubais mit hervorragender Infrastruktur und zukunftsorientierten Entwicklungen.
Vorteile der Lage:
Schnelle Verbindung zu Downtown Dubai & Business Bay.
Nahegelegene Strände, Parks und Freizeitbereiche.
Hohe Nachfrage nach Mietobjekten durch Strandnähe.
Zukünftige Wertsteigerung durch laufende Stadtprojekte.
Größe und Preise:
(Beispielangaben – je nach Einheit unterschiedlich)
2-Schlafzimmer Apartments ~ 91,30 m²
ab 663.400 €
3-Schlafzimmer Apartments ~ 150 m²
ab 1.315.000 €
4-Schlafzimmer Apartments ~ 330 m²
auf Anfrage
🗓 Zahlungsplan (typisch)
10% Reservierung
10–20% während der Bauphase
Rest bei Übergabe
Ideal für Investoren mit geringem Einstieg, gleichzeitig hoher Nachfrage nach Strand-Locations.
Warum Anax Elle Residences?
Küstennähe + maritimer Lifestyle.
Sehr gute Vermietbarkeit durch Strand- und Lagevorteile.
Modernes & elegantes Wohnen.
Attraktive Preisstruktur.
Solide Wertsteigerung durch Entwicklung der Region.
Golden Visa in Dubai durch Immobilieninvestition:
Investoren können in den VAE ein 10-Jahres Golden Visa erhalten, wenn sie Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Millionen besitzen. Auch Off-Plan-Käufe qualifizieren, sobald der Kaufvertrag (Oqood) registriert ist.
Wichtige Vorteile für Investoren:
✅ Langfristige Aufenthaltssicherheit in den VAE
✅ Familien- und Mitarbeiter-Sponsoring möglich
✅ Eröffnung von Bankkonten & Nutzung von Finanzdienstleistungen
✅ Zugang zu medizinischer Versorgung und Krankenversicherung
✅ Ideale Lösung für internationale Investoren und Unternehmer
🏦 Immobilienkredit in Dubai – kurz erklärt
Nachdem 50 % des Kaufpreises einer Wohnung gezahlt wurden, können Käufer bei einer Bank einen Immobilienkredit aufnehmen, um den Rest zu finanzieren.
So können Investoren oder Eigennutzer Liquidität sparen und gleichzeitig von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten in Dubai profitieren.
AI Smart Home
Strom
Gas
EV Charging Stations
Meer
Panorama
Land
Strand
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Outdoor Cinema
Childrens Playground
Cigar Lounge
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Doppelverglasung
24 -stündiger Empfang
Grill
Fitnessstudio
Whirlpool
Sauna
Strand
In der Nähe des Hafens
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
Strand
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Luxus
Strand
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Rooftop Pool
Voll ausgestattet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
