Nexus – Estrella | Boutique-Luxus im Herzen von Majan, Dubailand.
Nexus – Estrella | Boutique-Luxus im Herzen von Majan, Dubailand.
Entdecken Sie „Estrella by Nexus“, ein exklusives Wohnprojekt des renommierten Entwicklers Nexus, das modernen Luxus, elegante Architektur und urbane Ruhe in einem bewussten Lebensstil vereint. Mit nur 60 Einheiten ist Estrella ein seltenes Boutique-Projekt, das Privatsphäre, Exklusivität und Qualität bietet.
Lage & Umgebung: Majan, Dubailand:
Strategisch gelegen im aufstrebenden Viertel Majan mit direktem Anschluss an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).
In unmittelbarer Nähe zu IMG Worlds of Adventure, Global Village und wichtigen Freizeiteinrichtungen.
Ruhige, naturverbundene Umgebung mit Blick auf grüne Landschaften und moderne Stadtentwicklung.
Zukunftsorientiertes Wohnkonzept mit hoher Infrastrukturentwicklung, ideal für Familien, Berufstätige und Investoren.
Wohnungen & Grundrisse:
Estrella bietet eine ausgewählte und durchdachte Auswahl an Wohneinheiten mit Premium-Qualität:
1 Schlafzimmer ~ 70 m²
ab 258.000 €
2 Schlafzimmer ~ 100 m²
ab 377.000 €
2 Schlafzimmer + privater Pool ~ 144 m²
ab 565.000 €
Alle Einheiten sind hochwertig verarbeitet mit bodentiefen Fenstern, modernen Küchen, eleganten Bodenbelägen und Smart-Home-Features.
Ausstattung & Annehmlichkeiten:
Rooftop Infinity Pool mit loungiger Atmosphäre.
Dach-Fitnessstudio mit Panoramablick & modernen Geräten.
Begrünte Dachterrassen zur Entspannung & für Barbecues.
Kinderspielbereich: sowohl indoor als auch outdoor.
Gesellige Community-Zonen: BBQ-Bereiche, Lounge-Flächen, Spiel- & Freizeiträume.
Meeting- und Mehrzweckräume für Arbeit & Gesellschaft.
Sicheres Parken in der Tiefgarage.
Rund-um-die-Uhr-Security & Concierge.
Preis & Zahlungsplan:
Zahlungsplan:
10 % bei Buchung
Weitere Raten während der Bauphase
Restzahlung bei Übergabe
Flexible Pläne auf Anfrage (ideal für Investoren & Endnutzer)
Warum Estrella eine hervorragende Investition ist:
Boutique-Projekt mit nur 60 Einheiten → hohe Exklusivität & geringes Überangebot:
Strategisch wachsender Standort → Majan entwickelt sich rasant, mit großem Wachstumspotenzial.
Mietnachfrage: Familien, junge Berufstätige und Freizeit-orientierte Bewohner.
Premium-Ausstattung & Design → hohe Mietpreise & Werterhalt.
Attraktiver Zahlungsplan → geringeres Risiko & bessere Liquidität.
Langfristige Wertsteigerung durch Stadtentwicklung, Infrastruktur & Freizeitangebote.
AI Smart Home
Strom
Gas
EV Charging Stations
Land
Garten
Pool
Straße
City
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Childrens Playground
Überdachte Terrasse
Aufzug
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
Doppelverglasung
24 -stündiger Empfang
Einstellungsschränke
Grill
Fitnessstudio
Spielzimmer
In der Nähe der Moschee
Yoga Area
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Urbanisierung
In der Nähe von Geschäften
Stadt
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Golf
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Rooftop Pool
Voll ausgestattet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
