THE CADEN by PRESCOTT – MEYDAN. Alle Wohnungen sind voll möbliert.
THE CADEN by PRESCOTT – Voll möbliert.
Waterfront Residences | Lagoon Living | 1–3-Zimmer-Apartments, Maisonette & Penthouses.
Lage – Meydan Horizon, MBR City:
Das Caden befindet sich in Meydan Horizon, einem der modernsten Masterpläne Dubais – umgeben von der neu entstehenden kristallklaren Horizon Lagoon, Premium-Gemeinschaften, Einzelhandel, Gastgewerbe und erstklassigen Freizeitmöglichkeiten.
Entfernungen (Fahrzeit):
10 Min. – Meydan Racecourse / Meydan Hotel
12–15 Min. – Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall
18 Min. – Dubai International Airport (DXB)
15 Min. – Business Bay
20 Min. – Dubai Marina
5 Min. – Meydan One Mall (im Bau)
3 Min. – Ras Al Khor Wetlands
Direkte Anbindung an die Al Ain Road & Ras Al Khor Road.
Standortvorteile:
Neue, luxuriöse, vollständig geplante Gemeinschaft.
Hohe Wertsteigerung durch Großprojekte (Lagune, Meydan Mall, Infrastruktur).
Perfekt für Familien, Expats und Investoren.
Sehr hohe Mietnachfrage in MBR City.
Projektbeschreibung – The Caden by Prescott:
Ein Premium-Wohngebäude direkt an der Lagune von Meydan Horizon.
Das Caden kombiniert elegantes Design mit moderner Funktionalität und bietet lichtdurchflutete Apartments mit raumhohen Fenstern, großzügigen Balkonen und exklusiven Ausblicken.
Architektur & Design:
Zeitgenössische Glasfassade.
Hohe Decken.
Offene Grundrisse.
Hochwertige Oberflächen (Porzellankacheln, Steinelemente, Holzelemente).
Voll ausgestattete Küchen (je nach Einheit).
Smart-Home-Technologie.
Private Terrassen (ab bestimmten Einheiten).
Blick auf die Lagune, den Pool oder die Skyline.
Einheiten & Größen:
1 Schlafzimmer ~ 74 m²
ab 420.000 €
2 Schlafzimmer ~ 115 m²
ab 650.000 €
3 Schlafzimmer ~ 195 m²
ab 980.000 €
Ausstattung & Einrichtungen
Außenbereich:
Infinity-Pool mit Blick auf die Lagune.
Familienpool und Kinderpool.
Außen-Lounge-Bereiche.
Grillplätze.
Jogging- & Radweg rund um die Lagune.
Outdoor-Yoga- & Meditationsgarten.
Innenbereich:
High-End-Fitnessstudio.
Sauna & Dampfbad.
Co-Working Spaces.
Premium-Lobby mit 24/7 Concierge.
Indoor-Kinderspielbereich.
Privatkino.
Gaming Zones.
Multifunktionsraum.
Arbeitszimmer.
Smart-Parcel-Delivery-Zone.
Gemeinschaft:
Großer Lagunenstrand.
Einzelhandel im Erdgeschoss.
Cafés, Supermärkte, medizinische Versorgung.
Grüngürtel & Landschaftspark.
24/7 Sicherheit, Kamerasysteme.
Parkhaus für Bewohner + Besucherparkplätze.
Zahlungsplan:
60/40 Zahlungsplan (Beispiel):
20% – Reservierung
10% – 6 Monate nach Buchung
10% – 12 Monate nach Buchung
10% – 18 Monate nach Buchung
10% – 24 Monate nach Buchung
40% – Bei Übergabe (Handover)
Alternative Pläne möglich (abhängig vom Bauträger).
Baufortschritt & Übergabe:
Start: 2025
Übergabe: Q3 2028
Seriöser Bauträger mit solider Erfolgsbilanz.
Investorenvorteile:
MBR City gehört zu den TOP 3 Wertsteigerungsgebieten in Dubai.
Prognose: 10–15% Kapitalzuwachs bis zur Übergabe.
Potenzielle Mietrendite: 7–9%.
Kristalllagunen sind extrem gefragt → High-End-Mieter.
Starke Nachfrage durch Lage + Infrastruktur + Meydan-Projekte.
Bauträger – Prescott Real Estate:
Seit über 20 Jahren in Dubai tätig.
Bekannt für Premium-Mittelklasse- und High-End-Projekte.
Hohe Fertigstellungsquote.
Fokus auf Design, Langlebigkeit & praktische Grundrisse.
AI Smart Home
Strom
Gas
EV Charging Stations
Land
Garten
Pool
See
City
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Childrens Playground
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Doppelverglasung
24 -stündiger Empfang
Restaurant vor Ort
Einstellungsschränke
Grill
Fitnessstudio
Spielzimmer
In der Nähe der Moschee
In der Nähe der Kirche
Sauna
Yoga Area
Cinema
Gewerbegebiet
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Geschäften
Land
Stadt
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Golf
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinder
Kinderpool
Voll ausgestattet
Voll eingerichtet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
