Verdana Phase 9 by Reportage – Stilvolles Wohnen im grünen Herzen von Dubai Investments Park.
Verdana Phase 9 von Reportage – Stilvolles Wohnen im grünen Herzen von Dubai Investments Park.
Lage: Dubai Investments Park (DIP).
Immobilienart: Apartments & Stadthäuser.
Eigentum: Freehold (für alle Nationalitäten).
Übergabe: 4. Quartal 2029
Projektbeschreibung:
Verdana Phase 9 setzt die Erfolgsgeschichte der beliebten Verdana Community fort und bietet eine harmonische Verbindung aus moderner Architektur, Natur und urbanem Komfort.
Das Projekt liegt im etablierten Stadtteil Dubai Investments Park – einem grünen, familienfreundlichen Viertel mit perfekter Infrastruktur.
Die modernen Apartments und Stadthäuser verfügen über helle, offene Grundrisse, hochwertige Materialien, private Terrassen und Smart-Home-Technologie.
Ideal für Eigennutzer und Investoren, die Wert auf Design, Qualität und Rendite legen.
Lagevorteile:
Zentrale Lage in Dubai Investments Park (DIP) – mit Schulen, Parks, Einkaufsmöglichkeiten & Freizeitangeboten.
10 Min → Expo City Dubai
15 Min → Flughafen Al Maktoum International (DWC)
18 Min → Jebel Ali Free Zone
25 Min → Dubai Marina
30 Min → Downtown Dubai & Burj Khalifa
Direkte Anbindung an Sheikh Zayed Road (E11) & Emirates Road (E611)
Einheiten & Preise:
Einheitstyp Größe (ca.) Startpreis (EUR)
Studio ~ 36 m² ab 120.000 €
1 Schlafzimmer ~ 68 m² ab 207.000 €
2 Schlafzimmer ~ 93 m² ab 250.000 €
2-Schlafzimmer-Stadthaus ~ 150 m² ab 400.000 €
2-Schlafzimmer-Stadthaus ~ 232 m² ab 425.000 €
3-Schlafzimmer-Stadthaus ~ 280 m² 520.000 €
Preise je nach Lage, Ausrichtung und Ausstattung variabel.
Attraktiver Zahlungsplan:
10 % bei Buchung
40 % während der Bauphase
50 % bei Übergabe (Q4 2028)
Ausstattung & Highlights:
Mehrere Infinity- und Familienpools.
Fitnessstudio, Yoga- & Wellnessbereiche.
Grünflächen, Spazierwege & BBQ-Zonen.
Kinderbereiche & Spielplätze.
Einzelhandelsflächen, Cafés & Community Center.
Smart-Home-System in allen Einheiten.
Private Balkone & Terrassen.
24/7 Sicherheit, Concierge-Service & Tiefgarage.
Investoren-Vorteile:
Lage nahe Expo City Dubai – stark wachsendes Investmentgebiet.
Erwartete Rendite: 7–9 % p.a.
Attraktiver Einstiegspreis in Dubais Immobilienmarkt.
Ideal für Kapitalanleger, Familien und Expats.
AI Smart Home
Strom
Gas
EV Charging Stations
Land
Garten
Pool
Straße
Urban
City
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Childrens Playground
Cigar Lounge
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Doppelverglasung
24 -stündiger Empfang
Restaurant vor Ort
Einstellungsschränke
Grill
Fitnessstudio
In der Nähe der Moschee
Gewerbegebiet
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Urbanisierung
In der Nähe von Geschäften
Dorf
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Mit Baugenehmigung
Neuentwicklung
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Voll ausgestattet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
