Zentrale Lage in JVC! Berkeley Square
Prestige One – Berkeley Square in JVC, Dubai.
Urban Chic trifft auf intelligentes Design – Boutique-Residenzen für städtischen Lebensstil & Kapitalrendite.
Zentrale Lage in Jumeirah Village Circle (JVC).
Im Herzen von JVC, Dubais beliebtem Mittelklasse-Luxus-Wohnviertel.
15 Minuten nach Downtown Dubai, Dubai Marina & Mall of the Emirates.
Umgeben von Parks, Schulen, Restaurants und der Circle Mall.
Direkter Zugang zur Al Khail Road & Hessa Street.
Projekt-Highlights:
Elegantes Mid-Rise-Gebäude mit beruhigender britischer Ästhetik.
Fokus auf Design, Komfort & Funktionalität.
Entwickelt von Prestige One Developments, bekannt für Boutique-Luxus mit Sinn für Details.
Ideal für Selbstnutzer & anspruchsvolle Investoren.
Einheiten & Preise
Einheit | Größe (ca.) | Startpreis in € (ca.)
Studio | ~32,55 m² | ab 190.000 €
1-Schlafzimmer | ~79,48 m² | ab 291.000 €
2-Schlafzimmer | ~139,40 m² | ab 468.000 €
3-Schlafzimmer | ~240,06 m² | ab 675.000 €
Zahlungsplan & Übergabe:
20 % bei Buchung, 50 % während der Bauphase, 30 % bei Übergabe
Voraussichtliche Übergabe: Q1 2028
Ausstattung & Extras
Designer-Empfangslobby mit Concierge:
Rooftop-Infinity-Pool mit Stadtblick.
Modernes Fitnessstudio, Yoga-Raum, Sauna.
Lounge, Grillbereich, Spielzone, Co-Working-Space.
Intelligente Sicherheitssysteme & per App steuerbare Hausfunktionen.
Tiefgarage, Gästeparkplätze & nachhaltige Features.
Warum Berkeley Square ein Investment ist:
Top-Lage im JVC, einem der meistverkauften Bezirke Dubais 2023–2025.
Hohe Mietnachfrage bei Expats, Professionals & Selbstnutzern.
Renditeprognose: 7–8,5 % p.a.
Wertsteigerungspotenzial durch neue Metro-Anbindung & lokale Versorgung.
Zielgruppen & Nutzen
Käufertyp | Vorteil
Kapitalanleger | Hohe Mietnachfrage + ROI.
Expats & Endnutzer | Lebensqualität & zentrale Lage.
Erstkäufer | Einstieg in Design-Immobilien.
Airbnb-Vermieter | Boutique-Stil = höhere Mieteinnahmen.
AI Smart Home
Strom
Gas
Land
Garten
Pool
Hof
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Childrens Playground
Cigar Lounge
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
24 -stündiger Empfang
Grill
Fitnessstudio
Sauna
Yoga Area
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Urbanisierung
In der Nähe von Geschäften
Land
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Golf
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Rooftop Pool
Voll ausgestattet
Teil eingerichtet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
