Nshama Alton
Alton by Nshama – Stilvolles Wohnen direkt am Park
Neues Wohnprojekt im Town Square Dubai – modern, grün, familienfreundlich.
Lage – Leben im Grünen mit direktem Stadtanschluss
Gelegen im beliebten Town Square Dubai
Direkt am weitläufigen Park mit Joggingpfaden, Spielplätzen, Dog Park & Skateanlage
In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Cafés und Freizeitangeboten
Nur 15 Minuten nach Downtown Dubai, 25 Minuten zur Dubai Marina
Optimal angebunden an Al Qudra Road & Emirates Road
Projektübersicht
Entwickler: Nshama – bewährter Bauträger mit Fokus auf Lebensqualität
Gebäudekonfiguration: G + 8 Obergeschosse
Fertigstellung: Q2 / 2028
Moderne Architektur, großzügige Balkone, helle Wohnräume
Wohnungen & Preise
Einheitstyp Größe (ca.) Preis ab (Euro)
1 Schlafzimmer ab 64,01qm² ab 285.000€
2 Schlafzimmer ab 90,76qm² ab 390.000€
3 Schlafzimmer ab 141,86qm² ab 670.000€
Alle Einheiten mit Parkblick oder Boulevardblick
Deutsche Einbauküche, hochwertige Materialien, zeitgemäßes Design
Maisonette-Wohnungen und familienfreundliche Grundrisse verfügbar
Zahlungsplan (50/50-Modell)
10% Anzahlung bei Reservierung
40% während der Bauphase
50% bei Übergabe in 2028
Ausstattung & Highlights
Poolbereich mit Liegezonen
High-End Fitnessstudio & Yoga-Bereich
Rooftop-Terrasse mit BBQ-Bereich
Spielplatz, Kinderpool, Pet-Wash
24/7 Sicherheitsdienst & Concierge
Tiefgarage, Fahrradabstellräume & Smart Access System
Tierfreundliche Community mit Fokus auf Nachhaltigkeit
Warum Alton by Nshama?
Solider Einstiegspreis mit starkem Kapitalsteigerungspotenzial
Hohe Mietnachfrage – Mietrenditen von 6–9%
Familienfreundliche Umgebung in einer etablierten Community
Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger
AI Smart Home
Strom
Gas
Land
Garten
Pool
Straße
Hof
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Childrens Playground
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
24 -stündiger Empfang
Grill
Fitnessstudio
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Urbanisierung
In der Nähe von Geschäften
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Golf
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Voll ausgestattet
Teil eingerichtet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
