Es gibt in Dubai die Möglichkeit einen Teil des Kaufpreises einer Immobilie durch eine Bank zu finanzieren oder aber sich von Bauträgern bei Immobilien vom Plan einen Zahlungsplan über mehrere Jahre anbieten zu lassen (Fälligkeitspläne). Meist sehen diese Zahlungspläne keine Zinserhebungen vor, wie dies bei Bankkrediten natürlich der Fall ist.

Dies betrifft den Zeitraum zwischen der Reservierung einer Immobilie und der Schlüsselübergabe. Bei einigen Bauträgern ist es durchaus auch möglich, einen erheblichen Teil der Kaufpreises über mehrere Jahre nach der Schlüsselübergabe zu begleichen. Dies ist ideal für Mietinvestments, da in diesem Fall ein grosser Teil des Kaufpreises direkt durch die erhaltenen Mietgelder finanziert wird, ohne dass man das Geld vorstrecken muss.

Die Mietrenditen in Dubai variieren je nach Projekt und Lage und können attraktive Renditen von 6% bis sogar 13% bieten.

Falls man einen solchen Zahlungsplan eingeht, erklärt man sich damit einverstanden, die Immobilie erst vom Plan weiterzuverkaufen, wenn man 30-40% des Gesamtpreises bezahlt hat; dies ist aber auch abhängig mit weichem Bauträger man kauft.

Die längsten Zahlungspläne sind über 12 Jahre ausgelegt. Das bedeutet, dass man einen bestimmten Prozentsatz zwischen der Reservierung der Immobilie und der Schlüssselübergabe bezahlen muss. Der 2. Teil ist über einen Zeitraum von 10 Jahre nach der Schlüsselübergabe zu bezahlen.

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Immobilienkauf wird von ortsansässigen Banken in Dubai mit 50% finanziert, manche Banken bieten auch 60% Finanzierung des Kaufpreises an. Bei Immobilien vom Plan beantragt man die Finanzierung erst einige Monate vor Fertigstellung, so wie das auch z.B. in Spanien der Fall ist.

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