Exklusives Wohnen direkt am Meer auf Al Marjan Island neben dem Wynn Casino.
Exklusives Wohnen direkt am Meer auf Al Marjan Island, direkt neben dem Wynn Casino.
BNW steht für luxuriöses Waterfront-Living in einer der aufstrebendsten Küstenlagen der VAE: Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. Dieses Boutique-Projekt verbindet moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und einen unverbaubaren Blick auf den Arabischen Golf – ideal für Eigennutzer wie auch anspruchsvolle Investoren.
Lage – Leben, wo das Meer den Alltag bestimmt.
Al Marjan Island ist eine künstlich angelegte Insel mit kilometerlangen Sandstränden, Promenaden und exklusiven Resorts. BNW Aqua Maya liegt in einer ruhigen Waterfront-Position, nur wenige Minuten vom Wynn Al Marjan Island Casino & Resort entfernt – einem der wichtigsten Zukunftsprojekte der Region.
Highlights der Umgebung:
Direkte Nähe zum Strand & Meer.
Wenige Minuten zum Wynn Casino (Eröffnung ab 2027).
Hochwertige Resorts wie Hilton, InterContinental & Nikki Beach.
Ras Al Khaimah International Airport im Ausbau.
Ca. 45–60 Minuten nach Dubai.
Die Kombination aus Meer, Entertainment, Tourismus und Infrastruktur macht diese Lage besonders wertstabil und wachstumsstark.
Projektüberblick – Boutique Waterfront Living.
Exklusives Low-Density-Projekt mit nur ca. 99 Wohneinheiten.
Zeitlose, elegante Architektur mit großen Balkonen & Meerblick.
Großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume.
Fertigstellung: Q4 2027
Freehold-Eigentum für internationale Käufer.
Wohnungen & Größen
1-Zimmer Apartments: ~ 72 m²
ab 440.000€
2-Zimmer Apartments ~ 96 m²
ab 625.000€
3-Zimmer Apartments: 120 m²
ab 900.000€
4-Zimmer Residences ~ 370 m²
auf Anfrage
Viele Einheiten bieten direkten Meerblick oder Panorama-Wasserblicke.
(Preise abhängig von Größe, Etage & Blick)
Ausstattung & Lifestyle
Aqua Maya bietet ein resortähnliches Lebensgefühl direkt am Meer:
Infinity-Pool mit Meerblick
Modernes Fitnessstudio
Landschaftlich gestaltete Sonnendecks
Kinder- & Familienbereiche
BBQ- & Lounge-Zonen
Retail & Café-Flächen im Gebäude
24/7-Security & Concierge
Private Parkplätze & moderne Haustechnik
Warum BNW Aqua Maya ein starkes Investment ist:
Wasserlage auf einer Insel – stark begrenztes Angebot.
Nähe zum Wynn Casino = steigende Nachfrage & Preise.
Hohe Attraktivität für Ferien- & Kurzzeitvermietung.
Ideal für Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
Sehr gute Perspektiven für Wertsteigerung & Rendite.
Zahlungsplan:
50/50 Zahlungsplan
10 % bei Reservierung
40 % während der Bauphase
50 % bei Übergabe
Sehr investorenfreundlich & liquiditätsschonend.
Fazit:
Aqua Maya ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Lebensstil direkt am Meer, kombiniert mit einer der spannendsten Zukunftsregionen der VAE.
Meerblick. Insel-Lifestyle. Zukunftspotenzial.
AI Smart Home
Strom
Gas
EV Charging Stations
Meer
Panorama
Garten
Pool
Strand
City
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Eingabetelefon
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
Einstellungsschränke
Grill
Fitnessstudio
Strand
In der Nähe von Golf
In der Nähe des Hafens
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
Klimaanlage
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Luxus
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Voll eingerichtet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
