V-SUITES – URBAN LIVING MIT HOHER RENDITE - Business Bay
V-SUITES – URBANE WOHNUNG MIT HOHEM RENDITEPOTENZIAL.
V-Suites ist ein modernes Wohnprojekt, das speziell für den urbanen Lebensstil Dubais konzipiert wurde. Klare Architektur, intelligente Grundrisse und hochwertige Ausstattung treffen hier auf eine Lage mit hoher Mietnachfrage – eine ideale Kombination für Eigennutzer und Investoren.
DAS KONZEPT – SMART, EFFIZIENT, ZEITLOS.
ANAX V-Suites richtet sich an eine wachsende Zielgruppe:
Berufstätige, Expats, junge Paare und Investoren, die moderne Apartments mit optimaler Flächennutzung suchen.
Der Fokus liegt auf:
Funktionalem Design ohne Flächenverlust.
Pflegeleichten, hochwertigen Materialien.
Langfristiger Vermietbarkeit und stabilen Erträgen.
WOHNEINHEITEN & GRÖSSEN:
Die Apartments sind so geplant, dass sie sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung optimal geeignet sind.
Einheitstypen:
Studios – kompakt, modern, sehr gefragt bei Mietern
Wohnflächen (ca.): Preise ab:
Studios ~ 44m²
ab 396.500 €
1-Schlafzimmer Apartment ~ 65 m²
ab 572.000 €
2-Schlafzimmer Apartment ~ 184,5
ab 1.237.600 €
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl.
DESIGN & AUSSTATTUNG:
Moderne, zeitlose Architektur.
Bodentiefe Fenster für helle Wohnräume.
Hochwertige Einbauküchen.
Elegante Badezimmer mit Premium-Sanitärausstattung.
Clevere Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort.
Hochwertige Bodenbeläge & langlebige Materialien.
AMENITIES – KOMFORT IM ALLTAG:
Swimming Pool mit Sonnenbereich.
Modernes Fitnessstudio.
Residents- & Co-Working-Lounge.
24/7 Security & Zugangskontrolle.
Überdachte Parkplätze.
Diese Ausstattung macht das Projekt besonders attraktiv für Mieter und erhöht die langfristige Nachfrage.
LAGE & UMGEBUNG:
ANAX V-Suites befindet sich in einer aufstrebenden urbanen Lage Dubais mit sehr guter Infrastruktur:
Schnelle Anbindung an Hauptverkehrsachsen.
Gute Erreichbarkeit von Business-Zentren.
Nähe zu Shopping, Gastronomie & Alltagsversorgung.
Hohe Nachfrage nach modernen Mietwohnungen.
Die Lage ist besonders beliebt bei Berufstätigen und Expats, was stabile Vermietung ermöglicht.
ZAHLUNGSPLAN:
Investorenfreundliche Ratenstruktur.
Niedrige Anfangszahlung.
Restzahlung bei Übergabe.
Ideal für Käufer, die Kapital effizient einsetzen möchten.
INVESTMENT-POTENZIAL:
Hohe Mietnachfrage durch urbane Lage.
Sehr gute Vermietbarkeit von Studios & 1-BR.
Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Solide Perspektive für Wertsteigerung.
Geeignet für Lang- und Kurzzeitvermietung.
WARUM ANAX V-SUITES?
Modernes, marktfähiges Konzept
Hohe Nachfrage bei Mietern
Effiziente Grundrisse
Attraktiver Einstiegspreis
Starkes Projekt für nachhaltige Kapitalanlage
Golden Visa in Dubai durch Immobilieninvestition:
Investoren können in den VAE ein 10-Jahres Golden Visa erhalten, wenn sie Immobilien im Wert von mindestens AED 2 Millionen besitzen. Auch Off-Plan-Käufe qualifizieren, sobald der Kaufvertrag (Oqood) registriert ist.
Wichtige Vorteile für Investoren:
✅ Langfristige Aufenthaltssicherheit in den VAE
✅ Familien- und Mitarbeiter-Sponsoring möglich
✅ Eröffnung von Bankkonten & Nutzung von Finanzdienstleistungen
✅ Zugang zu medizinischer Versorgung und Krankenversicherung
✅ Ideale Lösung für internationale Investoren und Unternehmer
🏦 Immobilienkredit in Dubai – kurz erklärt
Nachdem 50 % des Kaufpreises einer Wohnung gezahlt wurden, können Käufer bei einer Bank einen Immobilienkredit aufnehmen, um den Rest zu finanzieren.
So können Investoren oder Eigennutzer Liquidität sparen und gleichzeitig von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten in Dubai profitieren.
AI Smart Home
Strom
Gas
Land
See
City
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Eingabetelefon
Outdoor Cinema
Childrens Playground
Cigar Lounge
Überdachte Terrasse
Aufzug
In der Nähe des Transports
Private Terrasse
24 -stündiger Empfang
Solarium
Grill
Fitnessstudio
Spielzimmer
Whirlpool
Sauna
In der Nähe von Golf
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
In der Nähe von Geschäften
Stadt
Klimaanlage
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinder
Rooftop Pool
Voll ausgestattet
Voll eingerichtet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
