Arada The Gate
The Gate – Premium-Wohnen im Herzen von Aljada, Sharjah.
Stilvoll, smart & familienfreundlich – 2-3 Zimmer-Apartments, ideal zum Leben und Investieren.
Einheiten, Größen & Einstiegspreise
Einheitstyp Fläche (ca.) Preis ab (€)
2 Zimmer 92–128 m²
ab 385.000 €
3 Zimmer 156–156 m²
ab 575.000 €
Zahlungsmodelle: Typischer 25/75 oder 35/65 – 10–15 % Anzahlung, dann Raten, Schlussrate bei Übergabe 30–65 %.
Design & Ausstattung:
Smart-Home-Technologie und hochwertige weiße Elektrogeräte gehören zur Ausstattung.
Optionaler Wintergarten erweitert den Wohnbereich.
Großzügige Balkone mit Grünflächen- oder Boulevardblick.
Exklusiv-Zugänge für Bewohner:
Indoor-/Outdoor-Gym, Erwachsene-/Kinderpools
Adventure-Spielplatz, Outdoor-Tischtennis.
Leben direkt neben:
Aljada Sportkomplex (Fußballplatz, Padel, Basketball, Volleyball, Badminton).
East Boulevard mit Shops & Restaurants.
Nur 2 Min Fußweg zur SABIS International School.
Nur 5 Min zur Madar-Freizeitzone & kulturellem Brückenbereich.
Lage & Verkehrsanbindung
Direkter Anschluss an Sheikh Mohammed bin Zayed Road und E88.
Sharjah Intl. Airport in 7 Min, Dubai Intl. Airport in 20 Min.
Downtown Dubai ca. 25 Min entfernt, Sharjah City Centre ca. 10 Min.
Investitions- & Lebensvorteile.
Renditepotenzial ca. 6–7 %+ p.a., laut Marktanalysen.
Größte + schnell wachsende Gemeinschaft in Sharjah – über 7.500 Einheiten bestückt, Ziel 25.000.
Lebensqualität: Grünflächen, Kultur, Sport, Schule, Entertainment – alles ohne Auto erreichbar.
Für wen ist „The Gate“ perfekt?
Junge Familien & Berufstätige, die urbanes Leben mit Natur verbinden wollen.
Investoren, die nach Freehold, starker Rendite & guter Liquidität suchen.
Smart-Life-Fans, die technikaffines Wohnen schätzen.
Internationale Käufer, die Nähe zu Dubai, Sharjah und globalen Flughäfen suchen.
AI Smart Home
Strom
Gas
Land
Garten
Pool
Straße
Hof
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Childrens Playground
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
24 -stündiger Empfang
Einstellungsschränke
Grill
Fitnessstudio
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Urbanisierung
Land
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Golf
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Voll ausgestattet
Teil eingerichtet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
