Gelegenheit in der neuen Casino Zone in Ras Al Kaimah von Neubau Apartments!
Colibri Views von Major Developers – High-Rise-Leben im neuen Glücksspiel-Hotspot Ras Al Khaimah.
Wohnen, wo andere spielen: Panoramablick, Rooftop-Infinity-Pool & direkter Zugang zum neuen Wynn Casino Resort.
Einheiten, Größen & Einstiegspreise
Einheitstyp:
Wohnfläche (ca.)
Preis ab (€)
Studio 38–84 m²
ab 180.000
1-Zimmer ab 55,87 m²
ab 270.000
2-Zimmer ab 84,55 m²
ab 425.000 €
Status & Zahlungsplan
Bauabnahme geplant für Q4 2028.
Zahlungsstruktur:
20 % Anzahlung
60 % während Bauphase
20 % bei Schlüsselübergabe
Optional: 70/30 mit Ratenzahlungen nach Schlüsselübergabe
Casino, Resort & Tourismusboom
Wynn Al Marjan Island: erstes lizenziertes Casino-Resort der VAE, Öffnung für 2027 geplant.
Colibri Views liegt nur wenige Minuten entfernt – in Sichtweite.
Erwartet werden über 5 Mio. Besucher pro Jahr (laut Wynn Global 2024).
Starke Nachfrage für Ferienvermietung (Airbnb), Personalwohnungen & Investoren.
Neue Infrastruktur (Straßen, Metro, Fährterminals) in Entwicklung rund um das Resort.
Ausstattung & Community Highlights:
32 Etagen mit Meer-, Casino- & Skyline-Blick.
Sky-Infinity-Pool, Rooftop-Lounge, Open-Air-Kino.
Cigar Lounge, Spa & Sauna, japanischer Garten.
Co-Working Zone, Business Café, Fitness & Padel Court.
FootBot by Patrice Evra: interaktives Sportmodul für Kinder & Sportfans.
Top-Lage in RAK Central
5 Min zum Wynn Resort & Al Marjan Island (Strand, Nachtleben, Hotels).
8 Min zur RAK Mall & Golfclub, 15 Min zum Int. Airport RAK.
Direkte Anbindung an E11 Highway, Dubai in 55 Min erreichbar.
Schulen, Kliniken, Supermärkte in Gehdistanz.
Investment-Perspektiven:
Ras Al Khaimah wird zum Tourismus- & Gaming-Hotspot Nr. 1 der VAE.
Immobilienpreise in RAK seit 2023 um +30–45 % gestiegen.
Studios erzielen bis zu 11 % Bruttorendite, starker Airbnb-Markt.
Erheblicher Kapitalzuwachs erwartet durch Casino- & Resortbetrieb.
Ideal für
Kapitalanleger mit Fokus auf Glücksspielnahe Lagen.
Expats & Digital Nomads mit Freizeitfokus.
Familien mit Wunsch nach Resort-Lifestyle & Infrastruktur.
Early Birds, die vor dem Casino-Hype investieren wollen.
AI Smart Home
Strom
Gas
Meer
Panorama
Pool
Straße
Hof
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Childrens Playground
Cigar Lounge
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
24 -stündiger Empfang
Paddel -Tennis
Einstellungsschränke
Grill
Fitnessstudio
Spielzimmer
Sauna
Yoga Area
In der Nähe des Hafens
In der Nähe der Stadt
Urbanisierung
In der Nähe des Meeres
In der Nähe von Geschäften
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Golf
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Voll ausgestattet
Teil eingerichtet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
