Letzte Wohnungen mit Pool auf der Terrasse!!! Gharbi 2
Rabdan Gharbi II – Moderne Residenzen mit Privatpools in Jumeirah Village Circle.
Smart Living trifft Premium-Design 1–2 Schlafzimmer mit Highlights wie Millennial Amenities & privatem Swim-Spirit.
Top-Lage in Jumeirah Village Circle (Arjan/JVC).
Zentrale Lage mit perfekter Anbindung an die E311, E44, Hessa Street – nur 10 Min. zum Miracle Garden, 15 Min. zum Burj Al Arab & Marina, 25 Min. zur Dubai Mall; 40 Min. zum DXB Airport.
In der Nähe von Parks, Circle Mall, Schulen, Fitness- und Sportanlagen – perfekte Mischung aus Stadt und Natur.
Projektübersicht
ca. 30-stöckiger Tower mit 234 Einheiten in 1 und 2 Schlafzimmern.
Entwickelt von Rabdan Developments, kombiniert modernes Design mit edlen Materialien und privatem Pool-Feature.
Einheiten & Einstiegspreise
Einheitstyp Größe (ca.) Preis ab (€)
1 Schlafzimmer + Pool 66–100 m²
ab 255.000 €
2 Schlafzimmer + Pool 90–140 m²
ab 438.000 €
Zahlungsmodell
20 % bei Buchung
40 % während der Bauphase
10 % bei Schlüsselübergabe
30 % nach Übergabe, in monatlichen Raten à 1 % bis Jahresende
Lifestyle- & Gemeinschaftsfeatures
Private Pools oder Whirlpools bei vielen 1- und 2-Schlafzimmer-Einheiten.
Großzügige Gemeinschaftsflächen & Social Spots: Rooftop Infinity Pool, Private Cabanas, Sauna/Spa, Indoor-Outdoor-Fitnessraum.
Unterhaltung & Aktivität: Club-Lounge, Boss-Hub, Indoor-Kino, Gaming Room, Podcast Room, Yoga-Zone, BBQ-Bereich, Kinderpark & Spielbereiche.
Sicherheit & Komfort: 24/7-Sicherheit, Hochgeschwindigkeitsaufzüge, Concierge-Service, Tiefgarage.
Investitionsperspektive:
JVC 1-Schlafzimmer-Einheiten erzielen durchschnittlich 7–8 % Mietrendite.
Gemischt genutztes urbanes Umfeld: Nähe zu Bildungseinrichtungen, Erholungsgebieten und Korridoren, was starke Kapital- und Mietwachstumsprognosen ermöglicht.
Rabdan hat bei NAs/Gharbi-I bereits pünktlich und qualitativ geliefert – hohes Vertrauen.
Zielgruppen-Profile:
Erstkäufer: Einstiegsoption mit Design und Premium-Ausstattung.
Investoren: Hohe Mietrendite & Post-Handover-Modelle.
Familien & Paare: Private Pools + Community-Aktivitäten.
Kurzzeitvermieter: Stil + einzigartige Ausstattung = höhere ADR (Average Daily Rate).
AI Smart Home
Strom
Gas
Land
Garten
Pool
Straße
Gated Complex
24 -Stunden -Sicherheit
Alarmanlage
24 Stunden
Outdoor Cinema
Childrens Playground
Cigar Lounge
Überdachte Terrasse
Aufzug
Private Terrasse
24 -stündiger Empfang
Paddel -Tennis
Grill
Fitnessstudio
Spielzimmer
Whirlpool
Sauna
Yoga Area
In der Nähe von Schulen
In der Nähe der Stadt
Urbanisierung
In der Nähe von Geschäften
Land
Klimaanlage
Ferienhäuser
Investition
Aus Plan
Neuentwicklung
Luxus
Unterirdisch
Gemeinschaft
Kinderpool
Privat
Voll ausgestattet
Teil eingerichtet
Gemeinschaftsgebühren: €0 / monthly
Basura-Steuer: €0 / annually
IBI-Gebühren: €0 / annually
